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住房市场需要房东出售房产
来源: 未知 作者:admin 发布时间:2019-07-26 05:55

  房东在美国拥有成千上万的单户住宅。随着住房短缺的不断增加,一些人正在呼吁房东开始销售。租金增长放缓可能会说服更多人最终卸下他们的库存。

  “随着新的多户供应量赶上需求并减缓租金,一些大型投资者可能开始将他们持有的经济适用的单户住宅出售,这对于首次购买者来说是个好消息,”首席执行官劳伦斯云说。全国房地产经纪人协会®的经济学家。

  上周,NAR报告称购买以前拥有的房屋的合同降至1月份超过三年的最低水平。他们列举了低销售房屋库存的责任。

  公寓建设的增长已经减缓了全国许多多户住宅的租金增长,但单户房东仍然主要是获利。Invitation Homes Inc.是全美最大的单户住宅地产,拥有超过80,000处房产。根据研究公司Green Street Advisors LLC的数据,预计2018年的收入增长率约为4%至5%,远远超过公寓的租金增长预测。

  Green Street Advisors在最近的一份报告中指出,“由于需求稳定,竞争性新供应产生的影响有限,单户租赁收入增长将继续比公寓更好。”

 
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